Szolgáltatási terület · Budapest XIII. kerület

Térkövezés Budapest XIII. kerület – Újlipótváros és Angyalföld

Röviden

A XIII. kerületben a lakossági térkövezés jellemzően bérházak kertes belső udvarait, földszinti lakások kertkapcsolatos részeit és kisebb előkerteket érint. A munka sikere a növényzet, a vízelvezetés és a lakóközösségi döntés összehangolásán múlik.

Téglakő járda a ház mentén sötét keretező sorral
Téglakő járda a ház mentén sötét keretező sorral

A XIII. kerület két legismertebb arca Újlipótváros és Angyalföld. Újlipótváros bérházai között sok olyan épület van, amelynek belső udvara nem zárt kőudvar, hanem kertes, fás udvar. Angyalföldön lakótelepek, régebbi és újabb társasházak váltják egymást, a Duna-part felé, Vizafogó környékén pedig újabb beépítések is megjelentek. A térkövezés Budapest XIII. kerületben ezért gyakran a zöldfelület és a burkolat határán zajlik.

Három jellemző helyzet

Kertes belső udvar Újlipótvárosban

Itt a feladat ritkán a teljes udvar leburkolása. Sokkal gyakoribb, hogy a meglévő gyep, fák és növényágyások között kell járható, tartós utat vagy kisebb pihenőfelületet kialakítani. A fák gyökérzónáját kímélni kell: a mély kiemelés árthat a fának, a gyökerek pedig később megemelhetik a köveket. A burkolat és a kert határán szegély választja el a két részt, hogy a föld ne mosódjon a kövekre.

Földszinti lakás kertkapcsolattal

Az újabb társasházakban gyakori a földszinti lakáshoz tartozó kis kert vagy terasz. Ha ez közös tulajdon, csak a lakóközösség hozzájárulásával alakítható át (ellenőrizendő a társasház alapító okiratában és szabályzatában). A burkolat lejtését itt úgy kell kialakítani, hogy a víz ne a lakás ajtaja vagy a szomszéd kertrésze felé folyjon.

Zárt bérházudvar

A régebbi angyalföldi és újlipótvárosi házakban zárt, burkolt udvar is van. Itt a víznyelők és az alap állapota a döntő; a felújítás menetét az udvar térkövezés oldalon írjuk le.

Duna-közelség és talaj

A Duna-parti részeken a talaj összetétele és nedvessége változó lehet (ellenőrizendő a konkrét helyszínen). A tükör kiásásakor ezért megnézzük, kell-e geotextília, és mekkora alapréteg szükséges ahhoz, hogy a burkolat ne süllyedjen meg.

Kerti utak a zöld udvarokban

A kerti utat a kert használatához igazítjuk: hol közlekednek a lakók, hol tolják a kerékpárt, hol van a kukatároló. Az íves, a növényzetet kerülő nyomvonal sokszor jobb, mint az egyenes. A kerti utakról részletesen a járda és kerti út térkövezés oldalon olvashat, a munka lépéseiről pedig a munkafolyamat oldalon.

Szállítás, közterület

A sűrűn beépített utcákban a megállás és az anyaglerakás nehéz; a közterület használatához engedély kellhet (ellenőrizendő a kerületi önkormányzatnál). A kertes udvarba sokszor csak kapualjon át lehet bejutni, ezért kis tételekben dolgozunk, és a gyepet, növényeket a munkaterületen kívül védjük.

A szomszédos kerületek közül a IV. kerületi és a XIV. kerületi oldalunkon olvashat hasonló helyzetekről. Ajánlatot a kapcsolat oldalon kérhet; írja meg, kertes vagy zárt udvarról van-e szó.

Gyakori kérdések – Budapest XIII. kerület

Újlipótvárosi kertes udvarban lehet csak egy kerti utat építeni?

Igen, ez gyakori. A meglévő gyep, fák és ágyások között járható utat vagy kis pihenőfelületet alakítunk ki, szegéllyel elválasztva a zöldfelülettől, és kímélve a fák gyökérzónáját.

Földszinti angyalföldi lakás kertjét átalakíthatom térkővel?

Ha a kert közös tulajdon, csak a lakóközösség hozzájárulásával (ellenőrizendő az alapító okiratban és a szabályzatban). Saját tulajdonú résznél a tulajdonos dönt, de a víz elvezetése a szomszédokat is érinti.

Mire figyelnek a Vizafogó környéki, Duna-közeli telken?

A talaj összetételére és nedvességére (ellenőrizendő a helyszínen). A kiemeléskor döntjük el, kell-e geotextília és milyen vastag alapréteg szükséges.

Hogyan védik a fákat egy XIII. kerületi udvar burkolásakor?

A nyomvonalat a fáktól távolabb vezetjük, és a gyökérzónában kerüljük a mély kiemelést. Ahol ez nem lehetséges, a felméréskor megbeszéljük a kockázatokat a tulajdonossal vagy a lakóközösséggel.

A XIII. kerületi bérházudvarba hogyan jut be az anyag?

Sokszor csak kapualjon át, ezért kis tételekben szállítunk, és a bontási anyagot is így visszük ki. Közterületi lerakáshoz engedély kellhet (ellenőrizendő az önkormányzatnál).

Ki dönt a közös kertes udvar burkolásáról?

A lakóközösség, a közös képviselőn keresztül (ellenőrizendő a társasház szabályzatában). Javasoljuk, hogy a felmérésen a közös képviselő is vegyen részt.

Mi az a tükörkészítés?

A tükörkészítés a burkolat alatti talaj kiemelése és síkra alakítása a tervezett szintre és lejtésre. Erre kerül a zúzottkő alap és az ágyazat, ezért a tükör pontossága meghatározza, hogy a kész felület egyenletes marad-e.

Mit tartalmazzon egy korrekt térkövezési árajánlat?

Tételesen: bontás és elszállítás, földmunka, geotextília (ha kell), zúzottkő alap tömörítéssel, ágyazat, szegély, vízelvezetés, a kő anyaga vagy annak kizárása, lerakás, fugázás és a takarítás. Ha egy ajánlat csak egy m²-árat mond, kérdezzen rá a tartalmára.

Hogyan kell karbantartani a térkövet?

Rendszeres söprés, a fuga szükség szerinti pótlása és a lerakódott szennyeződés időnkénti tisztítása elegendő. Olajfoltot érdemes mielőbb felitatni. A gyomosodást a teljes fugatöltés jelentősen mérsékli.

Lehet vízáteresztő burkolatot kérni?

Igen. Gyeprács vagy szélesebb fugás, vízáteresztő rendszer is kiépíthető, ha a talaj el tudja nyelni a vizet. Ezt a helyszínen és a talaj ismeretében döntjük el, mert agyagos talajon külön vízelvezetés kellhet.

Mielőtt ajánlatot kér

Helyszíni felmérés és árajánlat

Írja meg, mit szeretne burkolni – visszajelzünk.